和大部分其他商品不同,房市一直是人們心中的一個(gè)痛點(diǎn)和爆發(fā)點(diǎn)。痛是因?yàn)橛械牡胤降拇_買不起房子,爆發(fā)點(diǎn)是當(dāng)今經(jīng)濟(jì)條件下房子的確是必須品。隨著現(xiàn)在人購(gòu)房觀念在不斷的升級(jí),購(gòu)房的軟文推廣也是層出不窮,讓人眼花繚亂。因此房子如何選購(gòu)這個(gè)問(wèn)題成為了很多消費(fèi)者的難題之一。但是與其他產(chǎn)品不同的是,房子做軟文推廣的確純?cè)谝欢ǖ碾y題。我們先不討論小部分及其有錢(qián)的人,喜歡哪住在哪的能力。大部分人還是安安心心的“擇一座城,安一個(gè)家”。所以房地產(chǎn)的軟文還是具有一定的地域局限性的。那么怎么在有限的用戶中,做好自己的軟文推廣呢?
在大部分消費(fèi)者買房子前,首先要對(duì)你的房子進(jìn)行相當(dāng)程度的了解。主要涉及地理位置,價(jià)格條件,交通條件和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等基本問(wèn)題。此外房子的結(jié)構(gòu),室外環(huán)境,日常維護(hù)價(jià)格等等諸多要素也都在人們的考慮之中。因此在做房地產(chǎn)軟文推廣之前要對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行考察,比如說(shuō)是一手房,二手房。首次買房還是多房。都要弄的比較清楚,因?yàn)橛械淖x者買房子是住,而有的讀者買房子是投資!所以你說(shuō)北京的房子好,漲價(jià)快。但是北京空氣不好,生活節(jié)奏非常的快,物價(jià)偏高,氣候也不好。所以不是所有人都要去住的,有的有錢(qián)人只是一種對(duì)資金的變相的投資。
為什么要區(qū)分這么細(xì)呢?因?yàn)槲覀円延脩舻腻X(qián)袋子打開(kāi)當(dāng)然不會(huì)很容易,能夠讓用戶信任你,你就必須先了解用戶,而這些數(shù)據(jù)直接影響了你的軟文推廣方式!
在購(gòu)房心理學(xué)方面,我們都知道一個(gè)道理:好房不便宜,便宜房子也不代表不好,所以大多數(shù)只要滿足購(gòu)房者心理要求就算是完美的交易。我們寫(xiě)軟文,既然把用戶已經(jīng)區(qū)分出來(lái)了,下一步就是內(nèi)容的完善,包括樓盤(pán)的位置、價(jià)格、面向?qū)ο蟮鹊取:玫能浳哪軌驇湍愕姆孔佣噘u出去一成!
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